信通实盘 香港置业：预计4月香港二手住宅注册有机会挑战4500宗 将创11个月新高

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智通财经APP获悉，香港置业研究部董事王品弟表示，据土地注册处资料显示，4月至今(截至4月16日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)录2490宗注册，较上月同期的1356宗增加约83.6%；若以目前注册进度推算，预计全月有机会挑战4500宗，届时将创11个月新高。至于关税战冲击全球股市，对香港楼市的影响，尚待反映。

王品弟指，2月末公布的新一份港府《财政预算案》，将400万港元或以下物业印花税降低至100港元，减轻相关物业的置业成本，带动楼市气氛，二手交投转畅旺，相关情况陆续于4月反映。

若以金额划分4月至今二手住宅注册量按月同期表现，当中逾1000万港元二手住宅录280宗注册，较上月同期的167宗增加约67.7%；500万港元或以下二手住宅录1382宗注册，较上月同期的774宗增加约78.6%；逾500万至1000万港元二手住宅录828宗注册，较上月同期的415宗增加约99.5%。

若以三区划分4月至今二手住宅注册量按月同期表现，当中港岛区录471宗注册，较上月同期的306宗增加约53.9%；新界区录1208宗注册，较上月同期的674宗增加约79.2%；九龙区录811宗注册，较上月同期的376宗增加逾1.1倍。

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